Vastgoedstrategieën

Albion Invest biedt verschillende vastgoedstrategieën aan, afgestemd op uw persoonlijke situatie.

Buy-to-Let

Wat is het?
U koopt een bestaande woning of appartement dat direct, of na een lichte opfrissing, verhuurbaar is.

Kenmerken:

Gericht op stabiele huurinkomsten en lange termijn waardegroei.
Vaak één- of meergezinswoningen in populaire woonwijken.
Eenvoudige instapstrategie, ideaal voor eerste aankopen.

Rendement:
Bruto rendementen van 8-10%, met waardegroei van 3–5% per jaar in kansrijke regio’s.

Hoe Albion helpt:
Wij selecteren geschikte objecten, begeleiden het aankoopproces en zorgen samen met onze lokale partners voor verhuur en beheer.

Social housing

Wat is het?
U verhuurt uw pand langdurig (7–10 jaar) aan een maatschappelijke instelling of housing association. De huur wordt vaak (gedeeltelijk) door de overheid gegarandeerd.

Kenmerken:

Voorspelbare, langdurige cashflow.
Geen leegstandrisico, contractuele garanties.
Onderhoud vaak (deels) bij de huurder.

Rendement:
Bruto rendementen van 9-12%, met zeer passieve uitvoering.

Hoe Albion helpt:
Wij selecteren geschikte objecten, controleren de contractvoorwaarden en beoordelen de kredietwaardigheid van de huurder. Zo weet u zeker dat de beloofde cashflow realistisch is.

Buy–Refurb–Rent (BRRR)

Wat is het?
U koopt een pand met achterstallig onderhoud, verhoogt de waarde met een renovatie en verhuurt het daarna. Vaak volgt herfinanciering om kapitaal vrij te spelen.

Kenmerken:

Gericht op waardecreatie én huurinkomsten.
Vergt meer kennis en geduld dan Buy-to-Let.
Interessant bij betaalbare panden met renovatiepotentieel.

Rendement:
Bruto rendementen van 8–12%, plus waardestijging door renovatie (soms 15–20% bij herfinanciering).

Hoe Albion helpt:
Wij beoordelen de opknapwaarde, schakelen aannemers in en begeleiden het projectmanagement. U profiteert van ons lokale netwerk en due diligence.