Nederland belast uw vermogen alsof het rendement maakt. Het Verenigd Koninkrijk doet dat niet.
Meer dan 100 Nederlandse beleggers, ondernemers en DGA’s gingen u voor. In dit whitepaper leest u precies hoe Brits vastgoed werkt: fiscaal, structureel en praktisch, inclusief realistische cijfers en een concreet stappenplan. In 20 minuten heeft u het complete plaatje.
Leer in 20 minuten hoe je fiscaal slim Brits vastgoed opzet, privé of via een Limited, met realistische cijfers en een goed onderbouwd stappenplan.
Wat maakt Brits vastgoed interessant voor Nederlandse beleggers?
Personal allowance: de eerste £12.570 belastingvrij Als niet-inwoner heeft u in het VK recht op de personal allowance. Voor veel particuliere beleggers betekent dit: effectief 0% belasting over huurinkomsten tot dit bedrag.
Volledige renteaftrek via een Britse Limited In Nederland is renteaftrek voor vastgoed vrijwel verdwenen. In het VK trekt u hypotheekrente volledig af als zakelijke kosten, wat uw netto rendement significant verhoogt.
Geen fictief rendement: u betaalt over wat u werkelijk verdient Box 3 belast uw vermogen op een fictief rendement, ongeacht uw werkelijke inkomsten. In het Verenigd Koninkrijk betaalt u belasting alleen over daadwerkelijke huurinkomsten.
Bruto aanvangsrendementen van 7–9% in groeimarkten In steden als Birmingham, Wolverhampton en Manchester liggen rendementen structureel hoger dan in de Randstad, met stabiele huurvraag en lokale beheermogelijkheden.
Uw BV of holding kan direct deelnemen Albion begeleidt ook holdingstructuren. Of u privé wilt beleggen of via uw vennootschap: het whitepaper beschrijft beide routes met voor- en nadelen per situatie.
In dit whitepaper behandelen we onder andere:
→ Hoe box 3 uw vermogen daadwerkelijk uitholt, inclusief rekenvoorbeeld;
→ De fiscale structuur van Brits vastgoed: privé versus Britse Limited;
→ Hoe de personal allowance werkt voor Nederlandse belastingplichtigen;
→ Stap-voor-stap overzicht van het aankoopproces in het Verenigd Koninkrijk;
→ Realistische rendementsberekening: een woning van £175.000 in Birmingham uitgewerkt;
→ Wat uw BV of holding moet regelen vóór de eerste aankoop;
→ Veelgemaakte fouten bij structurering, en hoe u die voorkomt.
Download dit whitepaper
“Albion Invest is een full-service vastgoedadviesbureau dat Nederlandstalige beleggers ontzorgt bij het opbouwen van vermogen met behulp van vastgoed in het Verenigd Koninkrijk.”
Ook interessant
“Voor beleggers die strategisch vermogen willen opbouwen, biedt Albion toegang tot de kansen van de Britse vastgoedmarkt. Onze aanpak verbindt rendementsambities met persoonlijke financiële doelen, terwijl we zorgvuldig inspelen op marktdynamiek en levensloopplanning. Zo creëren we waarde met vastgoed dat aansluit bij uw toekomst.”
Stockton-on-Tees, Noordoost-Engeland
Manchester, Noordoost-Engeland
Case studies
Stockton-on-Tees, Noordoost-Engeland
Manchester, Noordoost-Engeland
Middlesbrough, Noordoost-Engeland
Middleton, Manchester, Noordwest-Engeland
Stockton-on-Tees, Noordoost-Engeland
Bishop Auckland, Noordoost-Engeland
Een mooi alternatief voor de Nederlandse vastgoedmarkt.
De Nederlandse vastgoedmarkt is door overregulering en oplopende lastendruk minder interessant geworden voor particuliere beleggers die een vastgoedportefeuille wilden gebruiken om welvaart op te bouwen. Vastgoed blijft om meerdere redenen echter een interessante investering, en we helpen Nederlandstalige beleggers graag om de kansen die de Britse vastgoedmarkt biedt met beide handen aan te grijpen.
Wij bieden een complete A tot Z-service: van aankoop en portfoliobeheer tot verkoop.
